삼성쉐르빌
서울특별시 성동구 도선동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 12억원 9억 5,000만원 ~ 13억원 | 4,671만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,671만원, 지역 중위 7,631만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
삼성쉐르빌의 평단가는 4,671만원으로, 성동구 지역 중위 평단가 7,631만원의 약 61% 수준입니다. 여기에 준공연도 2006년을 반영한 연식 보정 기대가격 19억 6,051만원과 최근 실거래가 12억원을 비교하면 약 7억 6,051만원의 격차가 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 5건에 그쳐, 이 격차가 실제 시장에서 빠르게 해소된다고 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 84.93㎡26평 | 14층 | 12억원 |
| 26.05.27 | 84.91㎡26평 | 26층 | 13억원 |
| 26.05.23 | 84.74㎡26평 | 20층 | 12억원 |
| 26.05.07 | 84.74㎡26평 | 7층 | 11억 4,500만원 |
| 26.04.23 | 84.93㎡26평직거래 | 8층 | 9억 5,000만원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 122개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼성쉐르빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼성쉐르빌의 최근 매매 실거래가는 12억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼성쉐르빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 19억 6,051만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 6,051만원 낮습니다.
삼성쉐르빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 12억원 입니다. 평단가는 약 4,671만원입니다.
삼성쉐르빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼성쉐르빌은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 122개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼성쉐르빌은 몇 년에 준공됐나요?
삼성쉐르빌은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.