센트럴파크
서울특별시 용산구 한강로3가 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 93㎡28평 | 33억 5,000만원 | 11,919만원 | 1건 |
| 103㎡31평 | 35억 2,500만원 32억 6,000만원 ~ 38억원 | 11,329만원 | 10건 |
| 115㎡35평 | 37억원 34억원 ~ 41억 5,000만원 | 10,646만원 | 11건 |
| 135㎡41평 | 50억원 49억원 ~ 50억원 | 12,209만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 12,209만원, 지역 중위 6,655만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 73% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 12,209만원으로 지역 중위 평단가 6,655만원의 약 1.8배 수준이며, 연식 보정 기대가격 28억 8,901만원과 비교해도 실거래가가 50억원으로 약 21억원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세가 8.8% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기간에 더 높아졌음을 보여줍니다. 다만 대표 시세가 중개거래 24건을 바탕으로 한 것이어서 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 상대적으로 낮다고 볼 수 있습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치만으로 계산한 상대적 가격 위치에 대한 해석이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.13 | 135.3849㎡41평 | 15층 | 50억원 |
| 26.07.25 | 102.8617㎡31평 | 20층 | 35억 2,500만원 |
| 26.07.20 | 114.8905㎡35평 | 5층 | 37억원 |
| 26.07.16 | 102.8617㎡31평 | 32층 | 35억 9,000만원 |
| 26.07.12 | 92.9164㎡28평 | 22층 | 33억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 114.5011㎡35평 | 42층 | 40억원 |
| 26.06.26 | 114.8905㎡35평 | 21층 | 39억원 |
| 26.06.19 | 102.8617㎡31평 | 27층 | 35억원 |
| 26.06.10 | 114.5011㎡35평 | 33층 | 41억 2,000만원 |
| 26.06.10 | 114.5011㎡35평 | 28층 | 40억 2,000만원 |
| 26.06.01 | 102.8617㎡31평 | 32층 | 38억원 |
| 26.05.28 | 114.8905㎡35평 | 37층 | 39억 8,500만원 |
| 26.05.27 | 114.5011㎡35평 | 5층 | 36억 3,000만원 |
| 26.05.25 | 114.8905㎡35평 | 5층 | 35억 1,000만원 |
| 26.05.25 | 102.8617㎡31평 | 8층 | 34억 5,000만원 |
| 26.05.25 | 102.8617㎡31평 | 22층 | 32억 6,000만원 |
| 26.05.22 | 102.8617㎡31평 | 10층 | 35억원 |
| 26.05.15 | 114.8905㎡35평 | 6층 | 34억원 |
| 26.05.13 | 102.8617㎡31평 | 9층 | 33억원 |
| 26.05.11 | 114.5011㎡35평 | 39층 | 41억 5,000만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용산케이씨씨스위첸 2018년 준공 | 20억 7,000만원 | 11,409만원 | 0 |
| 용산롯데캐슬센터포레 2019년 준공 | 24억 7,500만원 | 9,635만원 | 0 |
| 래미안첼리투스 2015년 준공 | 55억 9,000만원 | 14,900만원 | 0 |
| 효창파크푸르지오 2010년 준공 | 18억 5,000만원 | 10,284만원 | 0 |
자주 묻는 질문
센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 50억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 28억 8,901만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
93㎡(28평) 33억 5,000만원, 103㎡(31평) 35억 2,500만원, 115㎡(35평) 37억원, 135㎡(41평) 50억원 입니다. 평단가는 약 12,209만원입니다.
센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
센트럴파크은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 112개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
센트럴파크은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.