용산파크e-편한세상
서울특별시 용산구 한강로2가 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 18억 7,000만원 | 7,301만원 | 1건 |
| 113㎡34평 | 23억원 22억 3,000만원 ~ 23억원 | 6,710만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,710만원, 지역 중위 6,720만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(6,710만원)는 지역 중위 평단가(6,720만원)와 거의 같고, 연식 보정 기대가격(23억 337만원)과 실제 거래가(23억원)의 차이가 337만원에 불과해 시장가격이 기대 수준에 부합하는 적정 수준으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.8% 하락했고 거래가 3건으로 많지 않아, 현재 가격이 단기적인 하락 흐름을 반영한 것일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 신뢰할 만한 시장 가격으로 보이며, 이 수치만으로는 저평가나 고평가를 단정하기 어렵고 적정 범위로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 113.31㎡34평 | 28층 | 23억원 |
| 26.05.22 | 84.67㎡26평 | 4층 | 18억 7,000만원 |
| 26.04.23 | 113.31㎡34평 | 19층 | 22억 3,000만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 121개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
용산파크e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용산파크e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 23억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용산파크e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 23억 337만원으로, 현재 실거래가가 약 337만원 낮습니다.
용산파크e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 18억 7,000만원, 113㎡(34평) 23억원 입니다. 평단가는 약 6,710만원입니다.
용산파크e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용산파크e-편한세상은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 121개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용산파크e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
용산파크e-편한세상은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.