G&D용산드림
서울특별시 용산구 이촌동 · 2020년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 5억원 | 8,335만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,335만원, 지역 중위 6,720만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5억원으로, 평단가가 8,335만원에 달해 지역 중위 평단가(6,720만원)보다 약 24% 높은 수준입니다. 준공연도(2020년)를 고려한 연식 보정 기대가격(4억 2,729만원)과 비교해서도 약 7,271만원 비싸게 거래된 셈이라, 주어진 수치만 보면 저평가 스코어 16점(강한 고평가)이 그대로 설명됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래가 1건뿐이라, 이 5억원이 시장 전반을 대표하기보다는 특정 거래의 특수성이 반영됐을 가능성도 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 더 다양한 요소로 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.08 | 19.83㎡6평 | 6층 | 5억원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 121개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용산푸르지오써밋(420) 2017년 준공 | 32억원 | 8,515만원 | 11 |
| 한남해피트리 2016년 준공 | 16억 5,000만원 | 8,370만원 | 15 |
| 시온캐슬용산 2021년 준공 | 4억 3,000만원 | 7,354만원 | 60 |
| 용산소미글로벌리버파크 2022년 준공 | 4억 1,000만원 | 7,252만원 | 62 |
자주 묻는 질문
G&D용산드림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
G&D용산드림의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
G&D용산드림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,729만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
G&D용산드림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 5억원 입니다. 평단가는 약 8,335만원입니다.
G&D용산드림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
G&D용산드림은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 121개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
G&D용산드림은 몇 년에 준공됐나요?
G&D용산드림은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.