용산더프라임
서울특별시 용산구 원효로1가 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 20억 4,000만원 14억 5,000만원 ~ 20억 4,000만원 | 7,936만원 | 3건 직거래 포함 |
| 124㎡38평 | 22억 9,000만원 22억 9,000만원 ~ 23억원 | 6,121만원 | 2건 |
| 143㎡43평 | 20억 3,000만원 20억 3,000만원 ~ 25억 2,000만원 | 4,696만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,696만원, 지역 중위 6,720만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 -14.7% 하락
최근 실거래 8건 (중개 6건 · 직거래 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
용산더프라임의 최근 실거래가는 20억 3,000만원으로, 평단가가 4,696만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 6,720만원과 연식 보정 기대가격 29억 489만원에 비해 크게 낮아 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 14.7% 하락한 점과 거래 8건 중 6건만 중개거래라는 점을 고려하면, 현재 가격이 시장의 일시적 조정을 반영한 것일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 가격 신뢰도는 있으나, 급락 추세 속에서 이 갭이 곧바로 회복될 것이라고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 142.901㎡43평 | 27층 | 20억 3,000만원 |
| 26.06.27 | 142.901㎡43평 | 7층 | 24억원 |
| 26.06.21 | 123.673㎡37평 | 9층 | 22억 9,000만원 |
| 26.05.01 | 142.901㎡43평 | 24층 | 25억 2,000만원 |
| 26.04.30 | 84.976㎡26평 | 30층 | 20억 4,000만원 |
| 26.04.27 | 123.673㎡37평 | 7층 | 23억원 |
| 26.04.21 | 84.976㎡26평직거래 | 8층 | 16억 5,000만원 |
| 26.04.17 | 84.976㎡26평직거래 | 10층 | 14억 5,000만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 121개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용산KCC웰츠타워 2015년 준공 | 12억 1,000만원 | 4,760만원 | 100 |
| 용산큐브 2013년 준공 | 1억 8,000만원 | 4,574만원 | 100 |
| 아인하우스 2012년 준공 | 9억 2,000만원 | 4,554만원 | 100 |
| 센트레빌아스테리움서울 2013년 준공 | 22억 5,000만원 | 4,990만원 | 100 |
자주 묻는 질문
용산더프라임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용산더프라임의 최근 매매 실거래가는 20억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용산더프라임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 29억 489만원으로, 현재 실거래가가 약 8억 7,489만원 낮습니다.
용산더프라임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 20억 4,000만원, 124㎡(38평) 22억 9,000만원, 143㎡(43평) 20억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,696만원입니다.
용산더프라임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용산더프라임은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 121개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용산더프라임은 몇 년에 준공됐나요?
용산더프라임은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.