동대문
서울특별시 종로구 창신동 · 1966년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9평 | 3억 7,000만원 3억 5,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 4,247만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,247만원, 지역 중위 3,504만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1966년 준공, 약 60년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트는 1966년 준공된 노후 단지로, 연식 보정 기대가격이 2억 5,948만원인 반면 실제 거래가는 3억 7,000만원으로 약 1억 1,052만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,504만원)보다도 평단가가 4,247만원으로 높아, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 0% 변동에 거래건수가 2건뿐이라 시세 대표성이 낮아, 이 거래가격이 시장 전체의 흐름을 정확히 반영한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.29 | 28.8㎡9평직거래 | 1층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 28.8㎡9평 | 5층 | 3억 7,000만원 |
종로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 65개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대성아파트 1971년 준공 | 2억 5,200만원 | 4,323만원 | 0 |
| 창신쌍용2 1993년 준공 | 8억 5,000만원 | 4,346만원 | 0 |
| 창신쌍용1 1992년 준공 | 9억 4,000만원 | 3,891만원 | 0 |
| 롯데미도파광화문빌딩 1981년 준공 | 8억 3,000만원 | 2,939만원 | 53 |
자주 묻는 질문
동대문 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동대문의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동대문은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,948만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동대문 평형별 시세는 어떻게 되나요?
29㎡(9평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 4,247만원입니다.
동대문 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동대문은 종로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 종로구 65개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동대문은 몇 년에 준공됐나요?
동대문은 1966년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.