동영파크맨션(1)
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 8,000만원 6,250만원 ~ 8,000만원 | 380만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 8,700만원 8,500만원 ~ 8,700만원 | 339만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 380만원, 지역 중위 528만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 1건 · 직거래 3건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동영파크맨션(1)의 최근 매매 실거래가는 8,000만원으로, 평단가 380만원은 지역 중위 평단가 528만원보다 낮습니다. 준공연도(1990년)를 감안한 연식 보정 기대가격 9,450만원과 비교하면 약 1,450만원가량 낮은 수준이라 저평가 스코어가 81점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 거래 4건 중 중개거래는 1건에 불과해 거래량이 충분하지 않아, 이 가격이 시장 전체의 대표값으로 보기에는 다소 제한적입니다. 또한 해당 수치는 주어진 실거래가와 단지 특성만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 추가적인 검증이 필요합니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 69.61㎡21평 | 4층 | 8,000만원 |
| 26.08.12 | 69.61㎡21평직거래 | 4층 | 6,250만원 |
| 26.07.25 | 84.93㎡26평직거래 | 2층 | 8,700만원 |
| 26.04.26 | 84.93㎡26평직거래 | 3층 | 8,500만원 |
부안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동영파크맨션(1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동영파크맨션(1)의 최근 매매 실거래가는 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동영파크맨션(1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,450만원으로, 현재 실거래가가 약 1,450만원 낮습니다.
동영파크맨션(1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 8,000만원, 85㎡(26평) 8,700만원 입니다. 평단가는 약 380만원입니다.
동영파크맨션(1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동영파크맨션(1)은 부안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부안군 20개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동영파크맨션(1)은 몇 년에 준공됐나요?
동영파크맨션(1)은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.