동산빌라
전북특별자치도 고창군 고창읍 읍내리 · 1993년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 94㎡28평 | 6,000만원 | 212만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 212만원, 지역 중위 714만원 대비 70% 낮음
실거래가 대비 기대가격 65% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
동산빌라의 최근 매매가는 6,000만원으로, 지역 중위 평단가(714만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 1억 7,167만원)에 비해 크게 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 이는 1993년 준공된 노후 빌라라는 점과 최근 3개월간 거래가 1건뿐인 점을 고려할 때, 시세 형성이 충분하지 않아 단순 비교로 저평가를 판단하기 어려운 측면이 있습니다. 거래 자체는 중개거래로 확인되어 통상적인 시장 거래로 볼 수 있으나, 거래 빈도가 낮아 해당 가격이 전체 시세를 대표한다고 보기도 어렵습니다. 따라서 현재 가격이 기대가격보다 낮다는 사실은 참고할 수 있지만, 이것이 곧바로 저평가를 의미한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 93.51㎡28평 | 1층 | 6,000만원 |
고창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 18개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동산빌라 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동산빌라의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동산빌라은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,167만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,167만원 낮습니다.
동산빌라 평형별 시세는 어떻게 되나요?
94㎡(28평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 212만원입니다.
동산빌라 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동산빌라은 고창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고창군 18개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동산빌라은 몇 년에 준공됐나요?
동산빌라은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.