선운프라자

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 500만원으로, 평단가가 1,186만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(714만원)보다 약 66% 높은 수준이며, 준공연도(2009년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격(1억 8,355만원)과 비교해서도 약 1억 2,145만원 더 비쌉니다. 따라서 현재 거래 가격은 지역 시세나 단지 연식 대비 상당히 높은 수준으로, 저평가 스코어가 0점으로 산출될 만큼 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세는 보합세를 유지했고 거래 건수도 1건에 불과해, 해당 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기보다는 소수 거래의 특수성이 반영됐을 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

고창군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 18개 단지 중 12위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.