삼강맨션
전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 5,800만원 5,800만원 ~ 7,000만원 | 262만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 262만원, 지역 중위 308만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 1건 · 직거래 2건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼강맨션의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 5,800만원 가격은 시장에서 실제로 형성된 거래로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 262만원으로 지역 중위 평단가 308만원보다 낮지만, 1991년 준공된 노후 연식을 감안한 기대가격이 5,799만원으로 현재 거래가와 거의 차이가 없습니다. 따라서 이 아파트는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 적정 수준으로 평가되며, 최근 3개월간 시세 변동도 없어 안정적인 모습을 보입니다. 다만 거래 건수가 3건으로 많지 않아 가격 형성이 충분히 검증됐다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 73.23㎡22평 | 5층 | 5,800만원 |
| 26.07.31 | 73.23㎡22평직거래 | 1층 | 7,000만원 |
| 26.06.16 | 73.23㎡22평직거래 | 1층 | 7,000만원 |
임실군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 10개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼강맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼강맨션의 최근 매매 실거래가는 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼강맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,799만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼강맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 5,800만원 입니다. 평단가는 약 262만원입니다.
삼강맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼강맨션은 임실군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 임실군 10개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼강맨션은 몇 년에 준공됐나요?
삼강맨션은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.