고산동우더리치
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9,500만원 9,200만원 ~ 9,600만원 | 525만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 525만원, 지역 중위 597만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9,500만원으로, 지역 중위 평단가(597만원)와 준공연도(2017년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(약 1억 1,443만원)보다 약 1,943만원 낮은 수준입니다. 이 차이 때문에 저평가 스코어가 84점으로 강한 저평가로 평가되며, 최근 3개월 시세도 +0.3%로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 다만 거래 4건 중 3건이 중개거래로 확인되어 시세가 실제 시장에서 형성된 가격으로 볼 수는 있으나, 해당 지역의 거래량이 많지 않아 이 가격이 대표성을 갖기에는 다소 제한적일 수 있습니다. 따라서 현재 가격이 기대가격보다 낮다는 점은 저평가 신호로 해석할 수 있지만, 이는 단순 수치 비교에 따른 참고용 추정치이며 실제 매매 시장에서는 다양한 조건이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 59.7781㎡18평 | 9층 | 9,500만원 |
| 26.07.20 | 59.9976㎡18평 | 4층 | 9,350만원 |
| 26.05.01 | 59.7781㎡18평직거래 | 4층 | 9,200만원 |
| 26.04.21 | 59.9976㎡18평 | 2층 | 9,600만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼례동신아파트 2017년 준공 | 3,800만원 | 433만원 | 100 |
| 제일오투그란데 2017년 준공 | 1억 7,900만원 | 696만원 | 30 |
| 남양사이버 2001년 준공 | 9,750만원 | 539만원 | 49 |
| 송덕트리니티스페이스(101동) 2018년 준공 | 1억 8,400만원 | 717만원 | 24 |
자주 묻는 질문
고산동우더리치 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고산동우더리치의 최근 매매 실거래가는 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고산동우더리치은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,443만원으로, 현재 실거래가가 약 1,943만원 낮습니다.
고산동우더리치 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9,500만원 입니다. 평단가는 약 525만원입니다.
고산동우더리치 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고산동우더리치은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 46개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고산동우더리치은 몇 년에 준공됐나요?
고산동우더리치은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.