경보이-그린
전북특별자치도 남원시 고죽동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 500만원 2억 9,500만원 ~ 3억 500만원 | 1,187만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,187만원, 지역 중위 688만원 대비 73% 높음
실거래가 대비 기대가격 73% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
경보이-그린은 평단가가 1,187만원으로 지역 중위 평단가 688만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 7,680만원과 비교해도 실거래가가 1억 2,820만원 비싸게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적고, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기 어려운 점은 감안하셔야 합니다. 최근 3개월 추세가 +3.4%로 상승세이나, 거래 건수가 적어 추세의 신뢰도는 제한적입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 84.95㎡26평 | 4층 | 3억 500만원 |
| 26.05.20 | 84.95㎡26평 | 5층 | 2억 9,500만원 |
남원시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 35개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남원산이고운코아루 2014년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,243만원 | 0 |
| 프라임로즈 2015년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,074만원 | 0 |
| 남원월락동풍산누리안아파트 2016년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 0 |
| 남명더라우 2019년 준공 | 2억 8,900만원 | 1,124만원 | 0 |
자주 묻는 질문
경보이-그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경보이-그린의 최근 매매 실거래가는 3억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경보이-그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,680만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
경보이-그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,187만원입니다.
경보이-그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경보이-그린은 남원시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남원시 35개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경보이-그린은 몇 년에 준공됐나요?
경보이-그린은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.