경보이-그린
전북특별자치도 남원시 고죽동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 9,500만원 2억 6,200만원 ~ 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,148만원, 지역 중위 631만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 82% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,148만원으로, 남원시 지역 중위 평단가 631만원보다 약 82% 높습니다. 준공 2010년이라는 연식을 감안해 추정한 기대가격(1억 6,215만원)과 비교해도 현재 거래가(2억 9,500만원)가 1억 3,285만원이나 비싸, 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세는 보합세이고, 거래 2건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 가격이므로, 이 수치만 보면 현재 가격이 지역 평균 대비 상당히 높은 수준입니다. 다만 이 추정치는 지역 평균과 연식만으로 계산한 참고용이며, 실제 거래는 단지별 특성이나 개별 호재에 따라 달라질 수 있어 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 84.95㎡26평 | 5층 | 2억 9,500만원 |
| 26.04.24 | 84.95㎡26평 | 1층 | 2억 6,200만원 |
남원시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 33개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남원산이고운코아루 2014년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,250만원 | 0 |
| 남원월락동풍산누리안아파트 2016년 준공 | 2억 8,400만원 | 1,237만원 | 0 |
| 남명더라우 2019년 준공 | 2억 8,900만원 | 1,124만원 | 0 |
| 메카센트럴 2008년 준공 | 3억 5,000만원 | 933만원 | 0 |
자주 묻는 질문
경보이-그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경보이-그린의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경보이-그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,215만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
경보이-그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,148만원입니다.
경보이-그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경보이-그린은 남원시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남원시 33개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경보이-그린은 몇 년에 준공됐나요?
경보이-그린은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.