정읍시1 아이파크
전북특별자치도 정읍시 정읍시1동 · 2021년 준공 · 1,626세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 10억 5,480만원 9억 5,789만원 ~ 10억 5,480만원 | 3,059만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,059만원, 지역 중위 3,511만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
정읍시1 아이파크는 평단가가 3,059만원으로 지역 중위 평단가 3,511만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 13억 9,238만원과 비교하면 약 3억 3,758만원 낮은 수준에서 거래되고 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 98/100으로 산출됐고 최근 3개월 시세 추세가 보합이어서, 현재 가격이 기대가격에 못 미친 상태로 해석될 여지가 있습니다. 다만 최근 거래건수가 8건으로 많지 않아 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 114㎡34평 | 3층 | 10억 5,480만원 |
| 26.04.18 | 114㎡34평 | 9층 | 10억 2,559만원 |
| 26.03.23 | 114㎡34평 | 20층 | 10억 2,734만원 |
| 26.02.24 | 114㎡34평 | 7층 | 9억 9,421만원 |
| 25.12.14 | 114㎡34평 | 22층 | 10억 1,306만원 |
| 25.11.17 | 114㎡34평 | 24층 | 9억 8,199만원 |
| 25.09.07 | 114㎡34평 | 11층 | 9억 9,516만원 |
| 25.08.12 | 114㎡34평 | 20층 | 9억 5,789만원 |
정읍시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정읍시6 아이파크 2019년 준공 | 5억 2,457만원 | 2,939만원 | 92 |
| 정읍시3 센트럴파크 2023년 준공 | 5억 9,842만원 | 3,353만원 | 84 |
| 정읍시4 센트럴파크 2023년 준공 | 7억 9,312만원 | 3,642만원 | 70 |
| 정읍시5 자이 2012년 준공 | 5억 7,407만원 | 3,217만원 | 67 |
자주 묻는 질문
정읍시1 아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
정읍시1 아이파크의 최근 매매 실거래가는 10억 5,480만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
정읍시1 아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 98점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 9,238만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 3,758만원 낮습니다.
정읍시1 아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 10억 5,480만원 입니다. 평단가는 약 3,059만원입니다.
정읍시1 아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
정읍시1 아이파크은 정읍시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정읍시 25개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
정읍시1 아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
정읍시1 아이파크은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.