양우내안애
전북특별자치도 정읍시 시기동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,800만원 2억 1,800만원 ~ 2억 4,200만원 | 1,201만원 | 8건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억원 3억원 ~ 3억 1,000만원 | 1,167만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,201만원, 지역 중위 587만원 대비 105% 높음
실거래가 대비 기대가격 105% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
양우내안애의 평단가는 1,201만원으로, 지역 중위 평단가 587만원의 두 배를 넘습니다. 연식 보정 기대가격이 1억 651만원인데 실제 거래가는 2억 1,800만원으로 약 1억 1,149만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 추세가 -0.3%로 약보합이고 거래 10건 중 9건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 수준인지 추가 확인이 필요합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.9856㎡18평 | 4층 | 2억 1,800만원 |
| 26.08.21 | 59.9726㎡18평 | 8층 | 2억 3,700만원 |
| 26.08.13 | 59.9856㎡18평직거래 | 14층 | 2억 3,000만원 |
| 26.07.10 | 84.9574㎡26평 | 4층 | 3억원 |
| 26.07.09 | 59.9726㎡18평 | 6층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 84.9574㎡26평 | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.15 | 59.9856㎡18평 | 5층 | 2억 3,900만원 |
| 26.06.15 | 59.9856㎡18평 | 10층 | 2억 2,800만원 |
| 26.06.10 | 59.9726㎡18평 | 8층 | 2억 4,200만원 |
| 26.06.05 | 59.9726㎡18평 | 13층 | 2억 3,400만원 |
정읍시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 54개 단지 중 51위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정읍상동대광로제비앙 2014년 준공 | 2억 2,800만원 | 1,259만원 | 0 |
| 뉴캐슬 2016년 준공 | 2억원 | 1,103만원 | 0 |
| 정읍코아루천년가 2017년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,317만원 | 0 |
| 엘드수목토 2007년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,251만원 | 0 |
자주 묻는 질문
양우내안애 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양우내안애의 최근 매매 실거래가는 2억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양우내안애은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 651만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양우내안애 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,800만원, 85㎡(26평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,201만원입니다.
양우내안애 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양우내안애은 정읍시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정읍시 54개 단지 중 51위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양우내안애은 몇 년에 준공됐나요?
양우내안애은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.