목련(111-3)
전북특별자치도 정읍시 공평동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6,400만원 5,400만원 ~ 6,400만원 | 356만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 356만원, 지역 중위 587만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 356만원으로 지역 중위 평단가 587만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,979만원과 비교해도 실제 거래가가 6,400만원으로 약 2,579만원 낮게 형성되어 있어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 거래 표본이 적은 데 따른 결과인지는 단정하기 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래라는 점은 가격의 시장성을 뒷받침하지만, 거래량이 적은 만큼 저평가 스코어 100점을 곧바로 매수 근거로 삼기에는 신중할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 59.49㎡18평 | 2층 | 6,400만원 |
| 26.06.01 | 59.49㎡18평 | 3층 | 5,400만원 |
정읍시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 54개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
목련(111-3) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목련(111-3)의 최근 매매 실거래가는 6,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목련(111-3)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,979만원으로, 현재 실거래가가 약 2,579만원 낮습니다.
목련(111-3) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6,400만원 입니다. 평단가는 약 356만원입니다.
목련(111-3) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목련(111-3)은 정읍시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정읍시 54개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목련(111-3)은 몇 년에 준공됐나요?
목련(111-3)은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.