동도미소드림(418-0)
전북특별자치도 익산시 어양동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 177㎡54평 | 3억 1,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 9,900만원 | 578만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 578만원, 지역 중위 489만원 대비 18% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동도미소드림의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원으로 평단가 578만원이며, 이는 지역 중위 평단가 489만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 2억 3,623만원과 비교하면 약 7,377만원 비싸게 거래된 셈이고, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 2건에 불과해 가격 신뢰도가 높지 않을 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 177.4399㎡54평직거래 | 13층 | 3억 9,900만원 |
| 26.04.15 | 177.4399㎡54평 | 3층 | 3억 1,000만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 184개 단지 중 100위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송학동리젠시빌3단지 2002년 준공 | 1억 4,500만원 | 567만원 | 0 |
| 송학동리젠시빌1단지 2002년 준공 | 1억 4,500만원 | 567만원 | 0 |
| 동산동제일2차아파트 2001년 준공 | 1억 4,750만원 | 576만원 | 0 |
| 송학동리젠시빌2단지 2002년 준공 | 1억 5,300만원 | 599만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동도미소드림(418-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동도미소드림(418-0)의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동도미소드림(418-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,623만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동도미소드림(418-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
177㎡(54평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 578만원입니다.
동도미소드림(418-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동도미소드림(418-0)은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 184개 단지 중 100위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동도미소드림(418-0)은 몇 년에 준공됐나요?
동도미소드림(418-0)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.