부송라온프라이빗아파트2단지
전북특별자치도 익산시 부송동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 2억 9,000만원 ~ 2억 9,500만원 | 1,130만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,130만원, 지역 중위 485만원 대비 133% 높음
실거래가 대비 기대가격 120% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
부송라온프라이빗아파트2단지는 최근 매매 실거래가가 2억 9,000만원, 평단가로는 1,130만원 수준입니다. 이는 익산시 지역 중위 평단가 485만원의 두 배를 웃도는 가격이며, 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격 1억 3,197만원과 비교해도 약 1억 5,800만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0점으로, 주어진 수치만 보면 이 아파트는 시장 평균이나 연식 대비 상당히 비싸게 거래되는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -1.7%로 소폭 하락 중이고 거래건수도 3건에 불과해 가격 변동성이 있을 수 있으니, 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 84.8572㎡26평 | 3층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.31 | 84.8572㎡26평 | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 84.8572㎡26평 | 6층 | 2억 9,500만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 132위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 익산부송코아루디펠리체 2019년 준공 | 2억 500만원 | 1,137만원 | 0 |
| 부송라온프라이빗아파트1단지 2019년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 0 |
| 익산오투그란데글로벌카운티아파트 2022년 준공 | 2억 8,400만원 | 1,105만원 | 0 |
| 익산예다음아르띠에 2024년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부송라온프라이빗아파트2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부송라온프라이빗아파트2단지의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부송라온프라이빗아파트2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,197만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부송라온프라이빗아파트2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,130만원입니다.
부송라온프라이빗아파트2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부송라온프라이빗아파트2단지은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 187개 단지 중 132위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부송라온프라이빗아파트2단지은 몇 년에 준공됐나요?
부송라온프라이빗아파트2단지은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.