세경
전북특별자치도 익산시 동산동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6평 | 2,500만원 | 403만원 | 11건 직거래 포함 |
| 49㎡15평 | 5,000만원 5,000만원 ~ 7,741만원 | 335만원 | 125건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 335만원, 지역 중위 489만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.4% 하락
최근 실거래 136건 (중개 1건 · 직거래 135건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 136건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
세경 아파트는 평단가가 335만원으로 지역 중위 평단가 489만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6,201만원과 비교하면 약 1,201만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -10.4%로 하락 중이고, 최근 거래 136건 중 중개거래가 1건뿐이라 거래 표본이 매우 적어 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이런 조건에서 저평가 스코어 89점은 수치상 저평가 신호로 해석될 수 있지만, 거래가 드문 단지의 가격은 일시적이거나 특수한 사정이 반영됐을 가능성이 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 136건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 49.32㎡15평직거래 | 5층 | 5,000만원 |
| 26.09.01 | 49.32㎡15평직거래 | 3층 | 5,000만원 |
| 26.08.06 | 49.32㎡15평직거래 | 1층 | 6,886만원 |
| 26.08.06 | 49.32㎡15평직거래 | 5층 | 7,741만원 |
| 26.07.27 | 49.32㎡15평직거래 | 5층 | 6,630만원 |
| 26.07.21 | 49.32㎡15평직거래 | 5층 | 6,570만원 |
| 26.07.15 | 49.32㎡15평직거래 | 1층 | 6,700만원 |
| 26.07.15 | 49.32㎡15평직거래 | 1층 | 6,630만원 |
| 26.07.14 | 49.32㎡15평직거래 | 4층 | 6,570만원 |
| 26.07.13 | 49.32㎡15평직거래 | 3층 | 6,830만원 |
| 26.07.13 | 49.32㎡15평직거래 | 4층 | 6,700만원 |
| 26.07.13 | 49.32㎡15평직거래 | 1층 | 6,700만원 |
| 26.07.13 | 49.32㎡15평직거래 | 2층 | 6,630만원 |
| 26.07.03 | 49.32㎡15평직거래 | 3층 | 6,640만원 |
| 26.07.02 | 49.32㎡15평직거래 | 4층 | 6,510만원 |
| 26.07.02 | 49.32㎡15평직거래 | 4층 | 6,570만원 |
| 26.07.02 | 49.32㎡15평직거래 | 4층 | 6,570만원 |
| 26.06.30 | 49.32㎡15평직거래 | 3층 | 5,000만원 |
| 26.06.29 | 49.32㎡15평직거래 | 4층 | 5,000만원 |
| 26.06.29 | 49.32㎡15평직거래 | 4층 | 5,000만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 184개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세경 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세경의 최근 매매 실거래가는 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세경은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,201만원으로, 현재 실거래가가 약 1,201만원 낮습니다.
세경 평형별 시세는 어떻게 되나요?
21㎡(6평) 2,500만원, 49㎡(15평) 5,000만원 입니다. 평단가는 약 335만원입니다.
세경 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 136건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세경은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 184개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세경은 몇 년에 준공됐나요?
세경은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.