남중동오투그란데뉴퍼스트아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치에서 대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 3개월 중개거래가 0건이므로, 이 3억 7,404만원은 일반 시장에서 형성된 가격이 아닐 가능성을 먼저 고려해야 합니다. 그럼에도 이 가격을 기준으로 보면 평단가가 1,462만원으로 지역 중위 평단가 489만원의 약 3배에 달하고, 연식 보정 기대가격 1억 4,385만원과의 갭도 2억 3,019만원 비싼 것으로 계산됩니다. 저평가 스코어 0/100과 최근 3개월 추세 +0%를 함께 보면, 현재 수치상으로는 저평가 근거가 전혀 나타나지 않는 강한 고평가 국면으로 분류됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 가치 판단에는 추가 거래 사례 확인이 필요합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

익산시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 184개 단지 중 67위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.