대신쉐르빌
전북특별자치도 익산시 금강동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 2,700만원 2,500만원 ~ 4,000만원 | 268만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 268만원, 지역 중위 485만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.6% 하락
최근 실거래 12건 (중개 10건 · 직거래 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대신쉐르빌은 평단가 268만원으로 지역 중위 평단가 485만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 4,402만원과 비교해도 약 1,702만원 낮은 수준이라 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.6%로 하락 중이고, 저평가 스코어 100점은 현재 가격이 여러 지표 대비 이례적으로 낮다는 의미이지 반등을 보장하는 지표는 아닙니다. 대표 시세가 중개거래 10건을 포함한 12건 거래 기준이라는 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이나, 거래량이 많지 않아 단기 변동에 민감할 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 33.3393㎡10평 | 2층 | 2,700만원 |
| 26.09.29 | 33.3393㎡10평 | 15층 | 2,500만원 |
| 26.09.27 | 33.3393㎡10평직거래 | 2층 | 2,600만원 |
| 26.09.17 | 33.3393㎡10평 | 14층 | 3,500만원 |
| 26.09.02 | 33.3393㎡10평 | 8층 | 2,550만원 |
| 26.08.31 | 33.3393㎡10평 | 11층 | 3,500만원 |
| 26.07.25 | 33.3393㎡10평 | 4층 | 3,000만원 |
| 26.07.07 | 33.3393㎡10평직거래 | 10층 | 2,600만원 |
| 26.06.04 | 33.3393㎡10평 | 15층 | 4,000만원 |
| 26.05.23 | 33.3393㎡10평 | 8층 | 2,700만원 |
| 26.05.17 | 33.3393㎡10평 | 6층 | 3,180만원 |
| 26.05.15 | 33.3393㎡10평 | 14층 | 2,700만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대신쉐르빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대신쉐르빌의 최근 매매 실거래가는 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대신쉐르빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,402만원으로, 현재 실거래가가 약 1,702만원 낮습니다.
대신쉐르빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 2,700만원 입니다. 평단가는 약 268만원입니다.
대신쉐르빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대신쉐르빌은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 187개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대신쉐르빌은 몇 년에 준공됐나요?
대신쉐르빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.