한라비발디1단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트는 평단가가 1,034만원으로, 지역 중위 평단가 375만원보다 약 2.8배 높은 수준입니다. 연식(2008년 준공)을 고려한 기대가격이 1억 1,386만원인데 반해 실제 거래가는 3억 1,400만원으로, 기대가격 대비 약 2억원 이상 비싸게 형성되어 있어 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.6% 오르고 거래도 4건(모두 중개거래) 이루어지는 등 시장에서 일정 수요가 확인되는 점은 참고할 만합니다. 이 수치만으로 보면 현재 가격은 지역 평균이나 연식 대비 크게 높은 수준이며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

군산시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 189개 단지 중 123위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.