하나리움시티
전북특별자치도 군산시 산북동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 900만원 1억 900만원 ~ 1억 2,450만원 | 601만원 | 20건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 601만원, 지역 중위 375만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 60% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2% 하락
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 601만원으로, 지역 중위 평단가 375만원보다 약 60% 높은 수준입니다. 연식(2014년 준공)을 고려해 추정한 기대가격 6,805만원과 비교하면 현재 매매가 1억 900만원은 약 4,095만원 더 비싼 수준으로, 저평가 스코어가 0/100으로 산출될 만큼 시장에서 고평가된 것으로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 2% 하락했음에도 불구하고 거래는 20건(중개거래 19건)으로 활발한 편이지만, 이는 가격이 높아도 수요가 있다기보다는 해당 지역에서 이 단지가 상대적으로 선호되는 특성이 반영된 결과일 수 있습니다. 다만 이 수치들은 제한된 표본과 단순 비교를 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 개별 호가와 협상 조건에 따라 크게 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.9896㎡18평 | 1층 | 1억 900만원 |
| 26.08.05 | 59.9896㎡18평 | 16층 | 1억 1,850만원 |
| 26.07.27 | 59.9845㎡18평 | 6층 | 1억 1,700만원 |
| 26.06.28 | 59.9845㎡18평 | 6층 | 1억 1,500만원 |
| 26.06.27 | 59.9896㎡18평 | 14층 | 1억 1,700만원 |
| 26.06.23 | 59.9896㎡18평 | 9층 | 1억 2,450만원 |
| 26.06.16 | 59.9845㎡18평 | 5층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.15 | 59.9896㎡18평 | 13층 | 1억 1,600만원 |
| 26.06.15 | 59.9896㎡18평 | 2층 | 1억 1,500만원 |
| 26.06.14 | 59.9845㎡18평 | 6층 | 1억 1,300만원 |
| 26.06.12 | 59.9845㎡18평 | 1층 | 1억 900만원 |
| 26.05.29 | 59.9896㎡18평 | 6층 | 1억 1,300만원 |
| 26.05.29 | 59.9845㎡18평 | 10층 | 1억 950만원 |
| 26.05.28 | 59.9845㎡18평 | 10층 | 1억 1,600만원 |
| 26.05.25 | 59.9896㎡18평 | 13층 | 1억 2,200만원 |
| 26.05.21 | 59.9896㎡18평직거래 | 15층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.12 | 59.9896㎡18평 | 8층 | 1억 2,300만원 |
| 26.05.05 | 59.9845㎡18평 | 7층 | 1억 1,700만원 |
| 26.04.29 | 59.9845㎡18평 | 8층 | 1억 1,800만원 |
| 26.04.24 | 59.9896㎡18평 | 11층 | 1억 1,700만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 177위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미르에코리버 2015년 준공 | 1억 2,900만원 | 601만원 | 0 |
| 스타팰리스 2015년 준공 | 9,000만원 | 597만원 | 0 |
| 현대메트로타워 2011년 준공 | 1억 4,000만원 | 607만원 | 0 |
| 아이플러스시티102동 2014년 준공 | 8,200만원 | 544만원 | 0 |
자주 묻는 질문
하나리움시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하나리움시티의 최근 매매 실거래가는 1억 900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하나리움시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,805만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
하나리움시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 900만원 입니다. 평단가는 약 601만원입니다.
하나리움시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하나리움시티은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 177위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하나리움시티은 몇 년에 준공됐나요?
하나리움시티은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.