부향하나로2차
전북특별자치도 군산시 산북동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 2,200만원 2,100만원 ~ 2,200만원 | 239만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 239만원, 지역 중위 375만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 2,200만원의 거래가가 시장에서 실제 체결된 가격임을 전제로 설명드립니다. 준공 1997년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격이 3,104만원인데 비해 실제 거래가는 2,200만원으로 약 904만원 낮아, 수치상으로는 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 지역 중위 평단가 375만원과 비교해 이 단지 평단가가 239만원으로 크게 낮은 점은, 노후화 외에도 단지 규모나 주거환경 차이 등이 반영된 결과일 수 있어 단순 저평가로만 보기 어렵습니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 2건에 불과해 유동성이 낮아, 현재 가격이 시장의 공정한 평가인지 확인하기에는 거래 표본이 충분하지 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 30.4㎡9평 | 2층 | 2,200만원 |
| 26.06.25 | 30.4㎡9평 | 2층 | 2,100만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부향하나로2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부향하나로2차의 최근 매매 실거래가는 2,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부향하나로2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3,104만원으로, 현재 실거래가가 약 904만원 낮습니다.
부향하나로2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 2,200만원 입니다. 평단가는 약 239만원입니다.
부향하나로2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부향하나로2차은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부향하나로2차은 몇 년에 준공됐나요?
부향하나로2차은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.