부향하나로1차
전북특별자치도 군산시 산북동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 2,300만원 2,300만원 ~ 2,500만원 | 195만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 195만원, 지역 중위 375만원 대비 48% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
부향하나로1차는 평단가 195만원으로 지역 중위 평단가 375만원의 약 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 3,982만원과 비교하면 약 1,682만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 1.4% 상승이고 거래 4건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래 왜곡보다는 이 단지의 가격대 자체가 지역 평균보다 크게 낮게 형성된 상태로 보입니다. 이 때문에 수치상으로는 저평가 스코어 100점의 강한 저평가 구간으로 분류됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 39㎡12평 | 10층 | 2,300만원 |
| 26.08.13 | 39㎡12평 | 11층 | 2,500만원 |
| 26.07.30 | 39㎡12평 | 13층 | 2,500만원 |
| 26.05.29 | 39㎡12평 | 7층 | 2,400만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부향하나로1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부향하나로1차의 최근 매매 실거래가는 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부향하나로1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3,982만원으로, 현재 실거래가가 약 1,682만원 낮습니다.
부향하나로1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 2,300만원 입니다. 평단가는 약 195만원입니다.
부향하나로1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부향하나로1차은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부향하나로1차은 몇 년에 준공됐나요?
부향하나로1차은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.