성보팰리스
전북특별자치도 군산시 나운동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8,500만원 8,200만원 ~ 8,600만원 | 472만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 472만원, 지역 중위 375만원 대비 26% 높음
실거래가 대비 기대가격 19% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.9% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성보팰리스 아파트는 최근 매매 실거래가가 8,500만원으로, 같은 지역의 연식과 단지를 고려한 기대가격(7,160만원)보다 약 1,340만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 472만원으로 지역 중위 평단가(375만원)를 크게 웃돌고 있어, 주어진 수치만 놓고 보면 시장에서 다소 고평가된 수준으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 2.9% 하락했고 거래가 3건에 그치는 등 거래량이 많지 않아, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기에는 제한적일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 59.548㎡18평 | 6층 | 8,500만원 |
| 26.07.03 | 59.548㎡18평 | 5층 | 8,200만원 |
| 26.05.26 | 59.548㎡18평 | 4층 | 8,600만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 쉘브르타운 2014년 준공 | 8,000만원 | 443만원 | 14 |
| 삼부아스테리움 2014년 준공 | 7,500만원 | 506만원 | 0 |
| 아이플러스시티104동 2013년 준공 | 6,700만원 | 444만원 | 13 |
| 아이플러스시티102동 2014년 준공 | 8,200만원 | 544만원 | 0 |
자주 묻는 질문
성보팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성보팰리스의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성보팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 13점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,160만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성보팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 472만원입니다.
성보팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성보팰리스은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성보팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
성보팰리스은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.