동산은파
전북특별자치도 군산시 나운동 · 1985년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 3,200만원 | 178만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 178만원, 지역 중위 375만원 대비 53% 낮음
실거래가 대비 기대가격 44% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3,200만원으로, 지역 중위 평단가(375만원)와 연식 보정 기대가격(5,736만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었지만, 준공 1985년의 노후 단지이고 최근 3개월 시세 변동이 없으며 거래 건수가 1건에 불과해 유동성이 매우 낮은 점을 감안해야 합니다. 거래 자체는 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있으나, 단 1건의 거래로 형성된 가격이므로 이 수치만으로 단정적인 저평가 판단은 어렵습니다. 다만 주어진 수치만 놓고 보면 기대가격 대비 약 2,536만원 가량 낮은 가격에 거래된 셈이며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 59.49㎡18평 | 2층 | 3,200만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동산은파 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동산은파의 최근 매매 실거래가는 3,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동산은파은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,736만원으로, 현재 실거래가가 약 2,536만원 낮습니다.
동산은파 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 3,200만원 입니다. 평단가는 약 178만원입니다.
동산은파 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동산은파은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동산은파은 몇 년에 준공됐나요?
동산은파은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.