나운세경아파트
전북특별자치도 군산시 나운동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 4,000만원 3,800만원 ~ 5,100만원 | 328만원 | 6건 |
| 54㎡16평 | 6,000만원 4,200만원 ~ 6,300만원 | 369만원 | 17건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 369만원, 지역 중위 375만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 23건 (중개 22건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 6,000만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(375만원)와 비슷한 수준입니다. 다만 준공 2002년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격(5,495만원)보다 약 505만원 비싼 수준으로, 이는 저평가 스코어 32점(고평가)에 반영되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 1.5% 오르고 거래도 23건으로 활발하지만, 가격 자체가 기대가치를 웃돌고 있어 현재 가격이 저평가라고 보기는 어렵습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시세 신뢰도는 비교적 높은 편입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 53.82㎡16평 | 5층 | 6,000만원 |
| 26.08.22 | 40.32㎡12평 | 9층 | 4,000만원 |
| 26.08.20 | 40.32㎡12평 | 5층 | 4,900만원 |
| 26.08.12 | 53.82㎡16평 | 6층 | 4,550만원 |
| 26.08.07 | 53.82㎡16평 | 8층 | 6,300만원 |
| 26.08.07 | 53.82㎡16평 | 13층 | 4,600만원 |
| 26.07.17 | 40.32㎡12평 | 4층 | 3,800만원 |
| 26.07.15 | 40.32㎡12평 | 6층 | 4,200만원 |
| 26.06.19 | 53.82㎡16평 | 12층 | 5,800만원 |
| 26.06.18 | 53.82㎡16평 | 6층 | 5,500만원 |
| 26.05.23 | 53.82㎡16평 | 2층 | 4,200만원 |
| 26.05.21 | 53.82㎡16평 | 9층 | 6,000만원 |
| 26.05.20 | 53.82㎡16평 | 14층 | 5,000만원 |
| 26.05.09 | 53.82㎡16평 | 8층 | 5,600만원 |
| 26.05.04 | 53.82㎡16평 | 11층 | 5,700만원 |
| 26.05.03 | 53.82㎡16평 | 3층 | 5,400만원 |
| 26.04.16 | 40.32㎡12평 | 4층 | 4,450만원 |
| 26.04.16 | 53.82㎡16평 | 11층 | 4,500만원 |
| 26.04.14 | 53.82㎡16평 | 15층 | 4,400만원 |
| 26.04.12 | 53.82㎡16평 | 7층 | 4,800만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
나운세경아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나운세경아파트의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나운세경아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 32점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,495만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
나운세경아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 4,000만원, 54㎡(16평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 369만원입니다.
나운세경아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나운세경아파트은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나운세경아파트은 몇 년에 준공됐나요?
나운세경아파트은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.