에버파크
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 2억 1,900만원 2억 1,500만원 ~ 2억 1,900만원 | 1,297만원 | 2건 |
| 58㎡18평 | 2억 1,000만원 | 1,201만원 | 1건 |
| 64㎡19평 | 2억 4,000만원 2억 3,000만원 ~ 2억 7,500만원 | 1,241만원 | 6건 |
| 73㎡22평 | 2억 9,500만원 2억 9,500만원 ~ 2억 9,600만원 | 1,331만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,331만원, 지역 중위 829만원 대비 61% 높음
실거래가 대비 기대가격 51% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.1% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
에버파크의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원이고 평단가는 1,331만원으로, 지역 중위 평단가 829만원보다 약 60% 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 9,476만원과 비교하면 실제 가격이 약 1억원 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 최근 3개월 시세 추세도 -4.1%로 하락 흐름이며, 저평가 스코어가 0/100이라는 점도 현재 가격이 통계적 기준보다 높게 평가되고 있음을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정 결과이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 73.267㎡22평 | 3층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.20 | 63.922㎡19평 | 13층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.01 | 55.806㎡17평 | 10층 | 2억 1,900만원 |
| 26.07.01 | 63.922㎡19평 | 3층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.30 | 55.806㎡17평 | 17층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.22 | 57.824㎡17평 | 5층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.06 | 73.267㎡22평 | 11층 | 2억 9,600만원 |
| 26.05.28 | 63.922㎡19평 | 16층 | 2억 5,900만원 |
| 26.05.23 | 63.922㎡19평 | 7층 | 2억 3,300만원 |
| 26.04.14 | 63.922㎡19평 | 11층 | 2억 7,500만원 |
| 26.04.13 | 63.922㎡19평 | 5층 | 2억 4,000만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 163위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 휴엔하임주상복합아파트 2016년 준공 | 2억 4,000만원 | 1,333만원 | 0 |
| 송천신동아파밀리에 2015년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,344만원 | 0 |
| 고랑동노블레스더센텀 2016년 준공 | 2억 2,300만원 | 1,230만원 | 0 |
| 전주반월동남해오네뜨하이뷰 2018년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,271만원 | 0 |
자주 묻는 질문
에버파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에버파크의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에버파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,476만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
에버파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 2억 1,900만원, 58㎡(18평) 2억 1,000만원, 64㎡(19평) 2억 4,000만원, 73㎡(22평) 2억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,331만원입니다.
에버파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에버파크은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 202개 단지 중 163위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에버파크은 몇 년에 준공됐나요?
에버파크은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.