제일
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 3,700만원 1억 8,000만원 ~ 2억 6,400만원 | 922만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 922만원, 지역 중위 829만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 +17.3% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제일 단지의 최근 매매 실거래가는 2억 3,700만원, 평단가 922만원으로 지역 중위 평단가 829만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 9,175만원과 비교하면 약 4,525만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 3/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +17.3%로 가파르고 거래 8건 중 7건이 중개거래인 점을 보면, 최근 상승분이 가격에 상당 부분 반영된 상태로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.9604㎡26평 | 14층 | 2억 3,700만원 |
| 26.08.15 | 84.9604㎡26평 | 13층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.03 | 84.9604㎡26평 | 4층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.27 | 84.9604㎡26평 | 5층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.22 | 84.9604㎡26평 | 6층 | 2억 6,400만원 |
| 26.05.02 | 84.9604㎡26평 | 4층 | 2억 2,700만원 |
| 26.04.28 | 84.9604㎡26평 | 3층 | 2억 2,500만원 |
| 26.04.22 | 84.9604㎡26평직거래 | 15층 | 1억 8,000만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 133위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 효성 2002년 준공 | 8,000만원 | 861만원 | 19 |
| 전주아중롯데(1차) 1998년 준공 | 2억 3,600만원 | 920만원 | 3 |
| 인후동선변(101동) 2004년 준공 | 2억 5,600만원 | 1,002만원 | 0 |
| 아중마을제일 2000년 준공 | 1억 7,600만원 | 976만원 | 0 |
자주 묻는 질문
제일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
제일의 최근 매매 실거래가는 2억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
제일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 3점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,175만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
제일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 3,700만원 입니다. 평단가는 약 922만원입니다.
제일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
제일은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 202개 단지 중 133위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
제일은 몇 년에 준공됐나요?
제일은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.