솔내마을동아
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 9,500만원 1억 8,000만원 ~ 2억 2,800만원 | 759만원 | 7건 |
| 124㎡38평 | 2억 8,000만원 | 745만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 759만원, 지역 중위 761만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.2% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
솔내마을동아의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원으로, 연식 보정 기대가격 1억 7,601만원보다 약 1,899만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 759만원으로 지역 중위 평단가 761만원과 거의 비슷한 수준이어서, 가격 자체가 특별히 낮게 거래된 것은 아닙니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -7.2% 하락했고 저평가 스코어가 28/100으로 강한 고평가 구간에 해당해, 현재 가격이 기대가격 대비 다소 높게 평가된 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 84.952㎡26평 | 1층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.12 | 84.92㎡26평 | 2층 | 1억 8,000만원 |
| 26.08.09 | 84.92㎡26평 | 7층 | 1억 9,800만원 |
| 26.07.21 | 124.26㎡38평 | 11층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.16 | 84.952㎡26평 | 16층 | 2억 2,800만원 |
| 26.06.16 | 84.92㎡26평 | 18층 | 2억원 |
| 26.06.09 | 84.952㎡26평 | 9층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.29 | 84.92㎡26평 | 11층 | 2억원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아중마을부영(3차) 1999년 준공 | 1억 1,300만원 | 748만원 | 32 |
| 진버들마을부영(1차) 1999년 준공 | 1억 1,200만원 | 743만원 | 33 |
| 아중마을부영(5차) 1999년 준공 | 1억 1,200만원 | 741만원 | 34 |
| 용소마을제일 1999년 준공 | 2억원 | 778만원 | 23 |
자주 묻는 질문
솔내마을동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
솔내마을동아의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
솔내마을동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,601만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
솔내마을동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 9,500만원, 124㎡(38평) 2억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 759만원입니다.
솔내마을동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
솔내마을동아은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
솔내마을동아은 몇 년에 준공됐나요?
솔내마을동아은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.