한양
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 1억 3,200만원 1억 2,200만원 ~ 1억 3,200만원 | 580만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 1억 7,450만원 1억 5,200만원 ~ 1억 8,600만원 | 682만원 | 8건 |
| 117㎡35평 | 2억 2,500만원 2억 2,500만원 ~ 2억 3,900만원 | 637만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 580만원, 지역 중위 829만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.1% 상승
최근 실거래 14건 (중개 12건 · 직거래 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한양 단지는 평단가가 580만원으로, 지역 중위 평단가 829만원과 비교해 약 30% 낮은 수준입니다. 준공연도 1993년이라는 연식을 감안해 보정한 기대가격 1억 6,025만원과 실제 실거래가 1억 3,200만원의 차이가 약 2,825만원 벌어져 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 최근 3개월 시세 추세가 +15.1%이고 거래건수도 14건(중개거래 12건)으로 확인되어, 단순히 거래가 끊긴 것이 아니라 시장에서 어느 정도 거래가 이루어지고 있는 상황으로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 가격 형성에는 다양한 변수가 작용할 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 75.18㎡23평 | 1층 | 1억 3,200만원 |
| 26.08.17 | 84.63㎡26평 | 7층 | 1억 7,450만원 |
| 26.08.11 | 116.725㎡35평직거래 | 14층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.17 | 84.63㎡26평 | 13층 | 1억 8,200만원 |
| 26.07.04 | 84.63㎡26평 | 11층 | 1억 7,700만원 |
| 26.06.19 | 84.63㎡26평 | 9층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.13 | 84.63㎡26평 | 15층 | 1억 8,600만원 |
| 26.06.12 | 116.725㎡35평직거래 | 2층 | 2억 3,900만원 |
| 26.06.09 | 84.63㎡26평 | 5층 | 1억 5,200만원 |
| 26.05.16 | 84.63㎡26평 | 2층 | 1억 5,600만원 |
| 26.05.15 | 75.18㎡23평 | 2층 | 1억 2,200만원 |
| 26.05.01 | 84.63㎡26평 | 10층 | 1억 6,020만원 |
| 26.04.23 | 75.18㎡23평 | 4층 | 1억 2,700만원 |
| 26.04.07 | 75.18㎡23평 | 6층 | 1억 2,800만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한양 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한양의 최근 매매 실거래가는 1억 3,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한양은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 85점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,025만원으로, 현재 실거래가가 약 2,825만원 낮습니다.
한양 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 1억 3,200만원, 85㎡(26평) 1억 7,450만원, 117㎡(35평) 2억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 580만원입니다.
한양 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한양은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 202개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한양은 몇 년에 준공됐나요?
한양은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.