송천KCC스위첸
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 9,500만원 4억 6,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 1,927만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,927만원, 지역 중위 761만원 대비 153% 높음
실거래가 대비 기대가격 139% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.9% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
송천KCC스위첸의 평단가는 1,927만원으로 지역 중위 평단가 761만원의 약 2.5배 수준이며, 연식 보정 기대가격 2억 720만원과 비교하면 실거래가가 2억 8,780만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 +4.9% 상승하고 중개거래 14건이 발생한 점은 현재 가격대에서도 거래가 이어지고 있음을 보여줍니다. 이는 주어진 수치상 시세가 지역 평균과 연식 보정가를 크게 웃도는 수준임을 뜻하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 덧붙입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 84.913㎡26평 | 3층 | 4억 9,500만원 |
| 26.08.02 | 84.907㎡26평 | 6층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.31 | 84.912㎡26평 | 3층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.15 | 84.913㎡26평 | 7층 | 5억 500만원 |
| 26.07.10 | 84.913㎡26평 | 3층 | 4억 7,600만원 |
| 26.06.27 | 84.913㎡26평 | 4층 | 4억 8,200만원 |
| 26.06.20 | 84.913㎡26평 | 3층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.15 | 84.913㎡26평 | 9층 | 4억 6,700만원 |
| 26.06.06 | 84.913㎡26평 | 7층 | 4억 8,400만원 |
| 26.06.04 | 84.912㎡26평 | 5층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 84.913㎡26평 | 2층 | 4억 7,300만원 |
| 26.05.18 | 84.913㎡26평 | 7층 | 4억 9,000만원 |
| 26.05.15 | 84.913㎡26평 | 4층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.13 | 84.907㎡26평 | 2층 | 4억 8,100만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 186위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 건지산이지움아파트 2016년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 0 |
| 전주덕진휴먼빌아파트 2016년 준공 | 3억 3,600만원 | 1,852만원 | 0 |
| 전주송천동한라비발디1단지 2013년 준공 | 4억 7,700만원 | 1,855만원 | 0 |
| 호반베르디움6단지 2016년 준공 | 7억 1,850만원 | 2,140만원 | 0 |
자주 묻는 질문
송천KCC스위첸 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송천KCC스위첸의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송천KCC스위첸은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 720만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
송천KCC스위첸 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,927만원입니다.
송천KCC스위첸 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송천KCC스위첸은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 186위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송천KCC스위첸은 몇 년에 준공됐나요?
송천KCC스위첸은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.