세움펠리피아
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 300만원 2억 300만원 ~ 2억 2,000만원 | 1,120만원 | 4건 |
| 68㎡21평 | 2억 8,500만원 2억 8,500만원 ~ 2억 8,600만원 | 1,377만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,377만원, 지역 중위 761만원 대비 81% 높음
실거래가 대비 기대가격 71% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.3% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
세움펠리피아의 평단가는 1,377만원으로 지역 중위 평단가 761만원보다 약 81% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,698만원과 비교하면 실거래가가 1억 1,802만원 더 높아 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 13.3% 상승했고 거래 6건이 모두 중개거래라는 점은 실제 시장에서 형성된 가격임을 보여주므로, 단순히 지역 중위값과의 격차만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 즉 현재 수치는 이 단지가 주변 평균보다 높은 가격대에 거래되고 있다는 사실을 보여줄 뿐, 그 가격이 정당한지 여부는 추가 데이터 없이 판단하기 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 68.4304㎡21평 | 20층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.25 | 59.9349㎡18평 | 3층 | 2억 300만원 |
| 26.07.21 | 68.4304㎡21평 | 10층 | 2억 8,600만원 |
| 26.06.26 | 59.9349㎡18평 | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.19 | 59.9349㎡18평 | 12층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.28 | 59.9052㎡18평 | 27층 | 2억 1,300만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 145위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고랑동노블레스더센텀 2016년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 0 |
| 휴엔하임주상복합아파트 2016년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,250만원 | 0 |
| 동산동골드클래스 2015년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,269만원 | 0 |
| 전주반월동남해오네뜨하이뷰 2018년 준공 | 2억 3,300만원 | 1,287만원 | 0 |
자주 묻는 질문
세움펠리피아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세움펠리피아의 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세움펠리피아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,698만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세움펠리피아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 300만원, 68㎡(21평) 2억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,377만원입니다.
세움펠리피아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세움펠리피아은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 145위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세움펠리피아은 몇 년에 준공됐나요?
세움펠리피아은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.