엘에이치퍼스트리움
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 9,000만원 3억원 ~ 3억 9,500만원 | 2,150만원 | 33건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,150만원, 지역 중위 829만원 대비 159% 높음
실거래가 대비 기대가격 145% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 33건 (중개 32건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 33건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
엘에이치퍼스트리움은 최근 매매 실거래가가 3억 9,000만원, 평단가로는 2,150만원인데, 같은 지역 중위 평단가가 829만원이고 연식 보정 기대가격이 1억 5,938만원이라는 점을 감안하면 기대가격보다 약 2억 3,062만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 +3.3%로 오름세이긴 하지만 거래 33건 중 32건이 중개거래라서 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 33건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.93㎡18평 | 10층 | 3억 7,400만원 |
| 26.09.05 | 59.96㎡18평 | 6층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.21 | 59.96㎡18평 | 10층 | 3억 8,700만원 |
| 26.08.19 | 59.96㎡18평직거래 | 19층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.15 | 59.96㎡18평 | 6층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.14 | 59.96㎡18평 | 6층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.01 | 59.96㎡18평 | 8층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.26 | 59.96㎡18평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.18 | 59.96㎡18평 | 18층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.11 | 59.96㎡18평 | 3층 | 3억 4,500만원 |
| 26.07.10 | 59.96㎡18평 | 5층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.06 | 59.96㎡18평 | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.05 | 59.96㎡18평 | 15층 | 3억 7,600만원 |
| 26.07.03 | 59.96㎡18평 | 4층 | 3억 7,800만원 |
| 26.07.02 | 59.96㎡18평 | 7층 | 3억 6,700만원 |
| 26.06.23 | 59.93㎡18평 | 6층 | 3억 8,300만원 |
| 26.06.23 | 59.96㎡18평 | 9층 | 3억 6,800만원 |
| 26.06.23 | 59.96㎡18평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.13 | 59.96㎡18평 | 19층 | 3억 4,900만원 |
| 26.06.06 | 59.93㎡18평 | 1층 | 3억원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 198위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중흥에스클래스더퍼스트 2018년 준공 | 6억 8,700만원 | 2,177만원 | 0 |
| 전주만성에코르1단지 2019년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 0 |
| 제일풍경채 2018년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,063만원 | 0 |
| 전주만성시티프라디움 2019년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 0 |
자주 묻는 질문
엘에이치퍼스트리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘에이치퍼스트리움의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘에이치퍼스트리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,938만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
엘에이치퍼스트리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,150만원입니다.
엘에이치퍼스트리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 33건입니다 (그중 중개거래 32건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘에이치퍼스트리움은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 202개 단지 중 198위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘에이치퍼스트리움은 몇 년에 준공됐나요?
엘에이치퍼스트리움은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.