코아루성우아르데코
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 9,950만원 | 942만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 1억 1,900만원 1억 1,500만원 ~ 1억 4,500만원 | 787만원 | 11건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 787만원, 지역 중위 837만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.5% 하락
최근 실거래 12건 (중개 10건 · 직거래 2건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
코아루성우아르데코는 평단가 787만원으로 지역 중위 평단가 837만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 2,652만원 대비 실제 거래가가 1억 1,900만원으로 약 752만원 낮게 형성되어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.5%로 하락 중이어서, 이 저평가 갭이 단기 조정에 따른 것인지 추가 하락 가능성에 따른 것인지는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 최근 거래 12건 중 10건이 중개거래로 대표 시세의 신뢰도는 비교적 확보된 편이나, 저평가 스코어 62점은 강한 신호라기보다 완만한 수준으로 해석됩니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 49.97㎡15평 | 7층 | 1억 1,900만원 |
| 26.10.21 | 49.97㎡15평 | 7층 | 1억 4,200만원 |
| 26.10.15 | 49.97㎡15평 | 15층 | 1억 4,500만원 |
| 26.10.10 | 49.97㎡15평 | 9층 | 1억 4,400만원 |
| 26.10.03 | 49.97㎡15평 | 4층 | 1억 1,800만원 |
| 26.09.16 | 49.97㎡15평 | 3층 | 1억 1,900만원 |
| 26.08.31 | 49.97㎡15평직거래 | 18층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.08 | 34.93㎡11평 | 13층 | 9,950만원 |
| 26.07.31 | 49.97㎡15평직거래 | 6층 | 1억 1,500만원 |
| 26.06.08 | 49.97㎡15평 | 16층 | 1억 2,800만원 |
| 26.05.24 | 49.97㎡15평 | 17층 | 1억 4,400만원 |
| 26.05.02 | 49.97㎡15평 | 7층 | 1억 4,150만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 233개 단지 중 75위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
코아루성우아르데코 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
코아루성우아르데코의 최근 매매 실거래가는 1억 1,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
코아루성우아르데코은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,652만원으로, 현재 실거래가가 약 752만원 낮습니다.
코아루성우아르데코 평형별 시세는 어떻게 되나요?
35㎡(11평) 9,950만원, 50㎡(15평) 1억 1,900만원 입니다. 평단가는 약 787만원입니다.
코아루성우아르데코 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
코아루성우아르데코은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 233개 단지 중 75위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
코아루성우아르데코은 몇 년에 준공됐나요?
코아루성우아르데코은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.