코아루성우아르데코
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 9,950만원 | 942만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 1억 2,800만원 1억 1,500만원 ~ 1억 4,400만원 | 847만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 942만원, 지역 중위 833만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.1% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
코아루성우아르데코의 평단가는 942만원으로, 지역 중위 평단가 833만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 8,802만원과 비교하면 실제 시세가 약 1,148만원 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -7.1% 하락했고 저평가 스코어도 24점에 그쳐, 현재 가격이 조정 국면에 있을 가능성을 시사합니다. 다만 이는 제공된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 34.93㎡11평 | 13층 | 9,950만원 |
| 26.07.31 | 49.97㎡15평직거래 | 6층 | 1억 1,500만원 |
| 26.06.08 | 49.97㎡15평 | 16층 | 1억 2,800만원 |
| 26.05.24 | 49.97㎡15평 | 17층 | 1억 4,400만원 |
| 26.05.02 | 49.97㎡15평 | 7층 | 1억 4,150만원 |
| 26.04.02 | 49.97㎡15평직거래 | 7층 | 1억 4,000만원 |
| 26.04.02 | 49.97㎡15평 | 12층 | 1억 3,900만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 124위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서부신시가지골든시티 2014년 준공 | 1억 4,000만원 | 928만원 | 27 |
| J-휴 2012년 준공 | 2억 4,800만원 | 985만원 | 13 |
| 옥성트레비앙 2008년 준공 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 16 |
| 서신노블레스1단지 2013년 준공 | 1억 1,900만원 | 801만원 | 58 |
자주 묻는 질문
코아루성우아르데코 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
코아루성우아르데코의 최근 매매 실거래가는 9,950만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
코아루성우아르데코은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 24점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,802만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
코아루성우아르데코 평형별 시세는 어떻게 되나요?
35㎡(11평) 9,950만원, 50㎡(15평) 1억 2,800만원 입니다. 평단가는 약 942만원입니다.
코아루성우아르데코 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
코아루성우아르데코은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 124위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
코아루성우아르데코은 몇 년에 준공됐나요?
코아루성우아르데코은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.