힐스테이트어울림효자
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2억 1,700만원 2억 1,000만원 ~ 2억 3,400만원 | 1,814만원 | 5건 |
| 60㎡18평 | 4억 6,000만원 4억 4,800만원 ~ 4억 6,000만원 | 2,537만원 | 4건 |
| 71㎡21평 | 5억 200만원 3억 8,700만원 ~ 5억 200만원 | 2,349만원 | 9건 직거래 포함 |
| 79㎡24평 | 5억 6,000만원 5억 500만원 ~ 5억 8,500만원 | 2,356만원 | 23건 |
| 85㎡26평 | 6억 3,300만원 5억 1,800만원 ~ 6억 4,000만원 | 2,462만원 | 26건 |
| 102㎡31평 | 6억 7,000만원 6억 7,000만원 ~ 7억 1,500만원 | 2,174만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,349만원, 지역 중위 837만원 대비 181% 높음
실거래가 대비 기대가격 144% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 69건 (중개 68건 · 직거래 1건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 69건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트어울림효자(2022년 준공)의 최근 매매 실거래가는 5억 200만원, 평단가 2,349만원으로, 지역 중위 평단가 837만원의 약 2.8배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 2억 569만원과 비교하면 약 2억 9,631만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만으로는 이 단지가 상당히 고평가된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +5%이고 거래건수도 69건(중개거래 68건)으로 활발해, 단순히 가격 수준만으로 판단하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 69건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 59.9404㎡18평 | 8층 | 4억 6,000만원 |
| 26.10.19 | 70.6418㎡21평 | 17층 | 5억 200만원 |
| 26.10.17 | 78.9816㎡24평 | 8층 | 5억 7,000만원 |
| 26.10.17 | 78.9927㎡24평 | 6층 | 5억 7,900만원 |
| 26.10.17 | 78.5602㎡24평 | 10층 | 5억 6,000만원 |
| 26.10.15 | 84.9887㎡26평 | 16층 | 6억 3,300만원 |
| 26.10.03 | 84.9149㎡26평 | 10층 | 5억 7,500만원 |
| 26.10.02 | 84.9887㎡26평 | 9층 | 6억 1,800만원 |
| 26.09.22 | 101.879㎡31평 | 2층 | 6억 7,000만원 |
| 26.09.12 | 84.9887㎡26평 | 9층 | 6억 3,500만원 |
| 26.09.02 | 70.6418㎡21평직거래 | 3층 | 3억 8,700만원 |
| 26.08.30 | 78.9927㎡24평 | 11층 | 5억 8,200만원 |
| 26.08.22 | 84.9887㎡26평 | 9층 | 6억 4,000만원 |
| 26.08.21 | 101.6981㎡31평 | 5층 | 7억 1,500만원 |
| 26.08.20 | 78.5602㎡24평 | 13층 | 5억 5,700만원 |
| 26.08.18 | 84.9887㎡26평 | 9층 | 6억 3,500만원 |
| 26.08.06 | 78.5602㎡24평 | 6층 | 5억 4,800만원 |
| 26.07.21 | 78.5602㎡24평 | 10층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9149㎡26평 | 7층 | 5억 7,600만원 |
| 26.07.04 | 39.5527㎡12평 | 9층 | 2억 1,700만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 230위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 전주효천우미린더퍼스트 2019년 준공 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 0 |
| 전주효천우미린더프레스티지 2020년 준공 | 6억 2,900만원 | 2,447만원 | 0 |
| 효자동본아르떼리버뷰 2025년 준공 | 5억 100만원 | 2,263만원 | 0 |
| 태평아이파크 2022년 준공 | 4억 6,800만원 | 2,591만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트어울림효자 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트어울림효자의 최근 매매 실거래가는 5억 200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트어울림효자은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 569만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트어울림효자 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2억 1,700만원, 60㎡(18평) 4억 6,000만원, 71㎡(21평) 5억 200만원, 79㎡(24평) 5억 6,000만원, 85㎡(26평) 6억 3,300만원, 102㎡(31평) 6억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,349만원입니다.
힐스테이트어울림효자 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 69건입니다 (그중 중개거래 68건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트어울림효자은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 230위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트어울림효자은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트어울림효자은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.