주공3
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 · 1984년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 2억 900만원 2억 900만원 ~ 2억 6,700만원 | 1,511만원 | 3건 |
| 52㎡16평 | 2억 9,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,831만원 | 5건 |
| 53㎡16평 | 2억 4,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 9,285만원 | 1,536만원 | 3건 |
| 54㎡16평 | 2억 9,500만원 2억 9,100만원 ~ 2억 9,500만원 | 1,802만원 | 2건 |
| 55㎡17평 | 2억 8,000만원 2억 3,300만원 ~ 3억 200만원 | 1,690만원 | 3건 |
| 65㎡20평 | 3억 2,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,622만원 | 3건 직거래 포함 |
| 66㎡20평 | 3억 1,800만원 3억 1,800만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,593만원 | 2건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 3억 3,000만원 2억 9,800만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,448만원 | 2건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 4억원 3억 8,000만원 ~ 4억원 | 1,569만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,593만원, 지역 중위 837만원 대비 90% 높음
실거래가 대비 기대가격 124% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 25건 (중개 22건 · 직거래 3건)
1984년 준공, 약 42년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공3의 평단가는 1,593만원으로 지역 중위 평단가 837만원보다 약 두 배 가까이 높고, 연식 보정 기대가격 1억 4,202만원과 비교하면 실거래가가 1억 7,598만원 더 비싼 상태입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 +3.2% 상승하고 거래건수도 25건(중개거래 22건)으로 활발해, 단기 수급이 가격을 지지하는 흐름으로 보입니다. 이는 수치상 고평가 신호와 단기 상승세가 함께 나타난 것으로, 향후 조정 가능성과 거래 지속성을 함께 지켜볼 필요가 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 65.99㎡20평 | 3층 | 3억 1,800만원 |
| 26.09.18 | 52.73㎡16평 | 2층 | 2억 4,500만원 |
| 26.09.16 | 65.99㎡20평직거래 | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 26.09.13 | 84.3㎡26평 | 1층 | 4억원 |
| 26.09.10 | 65.2㎡20평직거래 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.28 | 52.73㎡16평 | 2층 | 2억 9,285만원 |
| 26.08.13 | 52.73㎡16평 | 1층 | 2억 8,700만원 |
| 26.08.02 | 65.2㎡20평 | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.18 | 52.37㎡16평 | 5층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.06 | 65.2㎡20평 | 2층 | 3억 3,400만원 |
| 26.07.04 | 45.72㎡14평 | 5층 | 2억 900만원 |
| 26.06.27 | 75.35㎡23평 | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.27 | 52.37㎡16평 | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 84.3㎡26평 | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.17 | 52.37㎡16평 | 3층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.07 | 54.77㎡17평 | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.30 | 45.72㎡14평 | 1층 | 2억 6,700만원 |
| 26.05.22 | 75.35㎡23평직거래 | 5층 | 2억 9,800만원 |
| 26.05.19 | 54.12㎡16평 | 5층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.17 | 54.77㎡17평 | 5층 | 3억 200만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 220위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공3의 최근 매매 실거래가는 3억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,202만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주공3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 2억 900만원, 52㎡(16평) 2억 9,000만원, 53㎡(16평) 2억 4,500만원, 54㎡(16평) 2억 9,500만원, 55㎡(17평) 2억 8,000만원, 65㎡(20평) 3억 2,000만원, 66㎡(20평) 3억 1,800만원, 75㎡(23평) 3억 3,000만원, 84㎡(25평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,593만원입니다.
주공3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공3은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 220위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공3은 몇 년에 준공됐나요?
주공3은 1984년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.