남양황제맨션
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 1억 5,500만원 1억 5,500만원 ~ 1억 6,000만원 | 609만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 4,750만원 1억 3,000만원 ~ 1억 4,750만원 | 575만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 575만원, 지역 중위 837만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
남양황제맨션은 평단가 575만원으로 지역 중위 평단가 837만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 8,235만원과 비교해도 약 3,485만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 4건(중개거래 3건)이라는 점을 감안하면, 현재 가격은 시장에서 형성된 실제 거래 수준으로 보입니다. 다만 1990년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정 자체가 시장에서 항상 그대로 반영된다고 보기는 어렵습니다. 따라서 이 수치만으로는 저평가 가능성을 시사하지만, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 해석하시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 84.73㎡26평 | 2층 | 1억 4,750만원 |
| 26.05.29 | 84.73㎡26평직거래 | 5층 | 1억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 84.1㎡25평 | 2층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.08 | 84.1㎡25평 | 5층 | 1억 5,500만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
남양황제맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남양황제맨션의 최근 매매 실거래가는 1억 4,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남양황제맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,235만원으로, 현재 실거래가가 약 3,485만원 낮습니다.
남양황제맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 1억 5,500만원, 85㎡(26평) 1억 4,750만원 입니다. 평단가는 약 575만원입니다.
남양황제맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남양황제맨션은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남양황제맨션은 몇 년에 준공됐나요?
남양황제맨션은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.