동도미소드림
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 7,800만원 2억 1,200만원 ~ 2억 9,300만원 | 1,081만원 | 10건 직거래 포함 |
| 110㎡33평 | 4억 1,000만원 | 1,229만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,081만원, 지역 중위 833만원 대비 30% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.1% 상승
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동도미소드림의 최근 매매 실거래가는 2억 7,800만원이고 평단가는 1,081만원으로, 지역 중위 평단가 833만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 1억 9,271만원인데 실제 가격이 여기서 8,529만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 강합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +10.1%이고 거래건수도 11건으로 적지 않아, 단기 상승 흐름이 반영된 결과일 수 있습니다. 이 평가는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 84.977㎡26평 | 16층 | 2억 7,800만원 |
| 26.08.11 | 84.977㎡26평 | 15층 | 2억 8,300만원 |
| 26.08.05 | 84.977㎡26평 | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.21 | 110.301㎡33평 | 18층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 84.977㎡26평 | 15층 | 2억 6,900만원 |
| 26.05.27 | 84.977㎡26평 | 3층 | 2억 5,400만원 |
| 26.05.23 | 84.977㎡26평 | 2층 | 2억 6,500만원 |
| 26.05.04 | 84.977㎡26평직거래 | 4층 | 2억 1,200만원 |
| 26.04.30 | 84.977㎡26평 | 1층 | 2억 6,800만원 |
| 26.04.17 | 84.977㎡26평 | 6층 | 2억 9,300만원 |
| 26.04.15 | 84.977㎡26평 | 12층 | 2억 7,300만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 196위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우성해오름 2005년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,074만원 | 0 |
| 케이제이라미안 2003년 준공 | 2억 7,800만원 | 1,089만원 | 0 |
| 송정써미트 2005년 준공 | 2억 8,300만원 | 1,106만원 | 0 |
| 서신2차광진산업장미 2001년 준공 | 1억 9,400만원 | 1,077만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동도미소드림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동도미소드림의 최근 매매 실거래가는 2억 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동도미소드림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,271만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동도미소드림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 7,800만원, 110㎡(33평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,081만원입니다.
동도미소드림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동도미소드림은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 196위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동도미소드림은 몇 년에 준공됐나요?
동도미소드림은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.