우성근영타운
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 3,200만원 1억 2,500만원 ~ 1억 3,400만원 | 735만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억 800만원 1억 7,000만원 ~ 2억 2,400만원 | 809만원 | 4건 |
| 135㎡41평 | 2억 3,000만원 2억 3,000만원 ~ 2억 4,500만원 | 564만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 809만원, 지역 중위 833만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.6% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
우성근영타운은 1996년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 2억 800만원, 평단가 809만원입니다. 지역 중위 평단가 833만원보다는 낮지만, 연식 보정 기대가격 1억 9,268만원과 비교하면 약 1,532만원 비싸게 거래된 셈이라 고평가 신호로 읽힙니다. 저평가 스코어도 34/100으로 낮아 저평가보다는 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세가 13.6% 올랐으며 중개거래 10건이 확인된다는 점은 가격 상승 흐름이 실제 거래로 이어지고 있음을 보여줍니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.96㎡26평 | 4층 | 2억 800만원 |
| 26.08.18 | 59.4㎡18평 | 20층 | 1억 3,200만원 |
| 26.08.15 | 84.96㎡26평 | 9층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.11 | 134.7㎡41평 | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 26.08.07 | 84.96㎡26평 | 6층 | 2억 2,400만원 |
| 26.07.04 | 59.4㎡18평 | 12층 | 1억 3,400만원 |
| 26.06.06 | 134.7㎡41평 | 13층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.04 | 84.96㎡26평 | 4층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.16 | 59.4㎡18평 | 15층 | 1억 2,500만원 |
| 26.04.02 | 59.4㎡18평 | 2층 | 1억 2,700만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 120위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우성근영타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우성근영타운의 최근 매매 실거래가는 2억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우성근영타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 34점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,268만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우성근영타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 3,200만원, 85㎡(26평) 2억 800만원, 135㎡(41평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 809만원입니다.
우성근영타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우성근영타운은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 120위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우성근영타운은 몇 년에 준공됐나요?
우성근영타운은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.