서신플러스리버하임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 6,500만원 3억 4,900만원 ~ 3억 8,100만원 | 2,026만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,026만원, 지역 중위 837만원 대비 142% 높음
실거래가 대비 기대가격 110% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서신플러스리버하임의 평단가는 2,026만원으로, 지역 중위 평단가 837만원의 약 2.4배 수준입니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 1억 7,340만원인데 실제 거래가는 3억 6,500만원으로 약 1억 9,160만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만 보면 시세가 기대 수준을 크게 웃도는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 +3.2%이고 중개거래 9건이 확인되어 실제 거래가 이루어지고 있는 점은 가격 수준이 단순한 이상치가 아님을 시사합니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 59.551㎡18평 | 3층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.08 | 59.551㎡18평 | 20층 | 3억 7,700만원 |
| 26.07.31 | 59.551㎡18평 | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.11 | 59.551㎡18평 | 20층 | 3억 8,100만원 |
| 26.06.27 | 59.551㎡18평 | 19층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.12 | 59.551㎡18평 | 16층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 59.551㎡18평 | 9층 | 3억 4,900만원 |
| 26.05.28 | 59.551㎡18평 | 3층 | 3억 5,100만원 |
| 26.05.17 | 59.551㎡18평 | 7층 | 3억 6,400만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 189위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아너센트럴신원리브웰 2023년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,876만원 | 0 |
| 평화동2차골드클래스아파트 2020년 준공 | 4억 8,750만원 | 1,896만원 | 0 |
| 전주서완산골드클래스 2021년 준공 | 4억 7,200만원 | 1,836만원 | 0 |
| 힐스테이트효자동 2017년 준공 | 5억원 | 1,967만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서신플러스리버하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서신플러스리버하임의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서신플러스리버하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,340만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서신플러스리버하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 2,026만원입니다.
서신플러스리버하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서신플러스리버하임은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 189위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서신플러스리버하임은 몇 년에 준공됐나요?
서신플러스리버하임은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.