서신아이파크이편한세상
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 2억 2,600만원 1억 8,700만원 ~ 2억 2,600만원 | 2,135만원 | 5건 |
| 60㎡18평 | 4억 7,300만원 4억 900만원 ~ 5억 1,400만원 | 2,607만원 | 20건 |
| 85㎡26평 | 6억 8,000만원 6억 3,400만원 ~ 7억 1,500만원 | 2,645만원 | 17건 |
| 102㎡31평 | 9억 2,000만원 7억 9,500만원 ~ 9억 2,000만원 | 2,982만원 | 3건 |
| 117㎡35평 | 9억 4,700만원 | 2,687만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,607만원, 지역 중위 837만원 대비 211% 높음
실거래가 대비 기대가격 194% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 46건 (중개 46건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 46건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 837만원 대비 평단가가 2,607만원으로 약 3배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 6,098만원보다 실거래가가 3억 1,202만원 높아 고평가로 계산됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.1% 상승했고 거래 46건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 해석은 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 46건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 59.9805㎡18평 | 3층 | 4억 7,300만원 |
| 26.08.30 | 84.9881㎡26평 | 8층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.27 | 59.9894㎡18평 | 9층 | 5억 300만원 |
| 26.08.10 | 59.9805㎡18평 | 5층 | 4억 9,100만원 |
| 26.08.08 | 84.9901㎡26평 | 4층 | 6억 7,000만원 |
| 26.07.30 | 101.9946㎡31평 | 14층 | 9억 2,000만원 |
| 26.07.26 | 59.9961㎡18평 | 12층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.26 | 59.9889㎡18평 | 5층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.25 | 59.9805㎡18평 | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 59.9894㎡18평 | 8층 | 5억 900만원 |
| 26.07.17 | 34.9989㎡11평 | 12층 | 2억 2,600만원 |
| 26.07.14 | 84.9901㎡26평 | 15층 | 6억 7,500만원 |
| 26.07.11 | 59.9961㎡18평 | 9층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.08 | 59.9961㎡18평 | 12층 | 5억 1,400만원 |
| 26.07.03 | 34.9989㎡11평 | 1층 | 1억 8,700만원 |
| 26.07.01 | 84.9881㎡26평 | 17층 | 6억 8,450만원 |
| 26.06.29 | 59.9961㎡18평 | 11층 | 5억 700만원 |
| 26.06.28 | 59.9889㎡18평 | 14층 | 4억 9,800만원 |
| 26.06.28 | 84.9901㎡26평 | 8층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 34.9989㎡11평 | 6층 | 2억 1,500만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 229위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태평아이파크 2022년 준공 | 4억 6,800만원 | 2,591만원 | 0 |
| 전주효천우미린더프레스티지 2020년 준공 | 6억 2,900만원 | 2,447만원 | 0 |
| 전주효천대방노블랜드에코파크 2020년 준공 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 0 |
| 전주효천우미린더퍼스트 2019년 준공 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서신아이파크이편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서신아이파크이편한세상의 최근 매매 실거래가는 4억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서신아이파크이편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,098만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서신아이파크이편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
35㎡(11평) 2억 2,600만원, 60㎡(18평) 4억 7,300만원, 85㎡(26평) 6억 8,000만원, 102㎡(31평) 9억 2,000만원, 117㎡(35평) 9억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 2,607만원입니다.
서신아이파크이편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 46건입니다 (그중 중개거래 46건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서신아이파크이편한세상은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 229위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서신아이파크이편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
서신아이파크이편한세상은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.