흥건삼천2차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 1,269만원으로, 지역 중위 평단가 833만원보다 약 52% 높은 수준입니다. 연식(2000년 준공)을 고려한 기대가격이 1억 9,259만원인데 반해 실제 거래가는 3억 2,600만원으로, 기대가격 대비 약 1억 3,341만원 비싸게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0점으로, 주어진 수치만 놓고 보면 시장 평균 대비 상당히 고평가된 상태로 판단됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세를 유지하고 있고 거래도 2건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 이 가격이 실제 수요에 의해 지지되고 있는지 추가 확인이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

전주시 완산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 235개 단지 중 129위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.