흥건삼천1차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 4,900만원으로, 지역 중위 평단가(833만원)와 연식 보정 기대가격(1억 9,274만원)을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 18.8% 급등했고 거래도 6건 모두 중개거래로 실제 시장에서 거래된 가격이므로, 현재 가격이 시장의 수요를 반영한 결과일 가능성이 높습니다. 준공 1999년 노후 단지임에도 지역 평균 대비 평단가가 1.6배 이상 높은 수준이며, 연식 대비 가격이 크게 높아 단기 급등에 따른 고평가 구간으로 볼 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 판단한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단 시에는 추가적인 시장 정보를 확인하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

전주시 완산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 235개 단지 중 171위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.