쌍용2단지
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 5,000만원 4,200만원 ~ 5,000만원 | 547만원 | 2건 |
| 39㎡12평 | 5,800만원 | 489만원 | 1건 직거래 포함 |
| 49㎡15평 | 6,500만원 | 436만원 | 1건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 2,050만원 8,950만원 ~ 1억 2,050만원 | 666만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 666만원, 지역 중위 837만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.3% 상승
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
쌍용2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,050만원으로, 지역 중위 평단가 837만원보다 낮은 평단가 666만원을 기록하고 있습니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,881만원과 비교하면 약 831만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어 63/100에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +13.3%로 상승세를 보이고 있고 최근 거래 7건 중 5건이 중개거래라는 점은 가격 형성이 시장에서 이뤄지고 있음을 시사합니다. 이는 수치상 저평가 신호로 해석될 수 있으나, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 59.85㎡18평 | 3층 | 1억 2,050만원 |
| 26.09.29 | 59.85㎡18평 | 1층 | 8,950만원 |
| 26.07.28 | 39.24㎡12평직거래 | 4층 | 5,800만원 |
| 26.06.05 | 49.31㎡15평직거래 | 2층 | 6,500만원 |
| 26.06.01 | 59.85㎡18평 | 1층 | 9,000만원 |
| 26.05.21 | 30.21㎡9평 | 2층 | 5,000만원 |
| 26.05.20 | 30.21㎡9평 | 1층 | 4,200만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 전주한신코아1차,2차 1990년 준공 | 1억 7,000만원 | 662만원 | 64 |
| 성원골드맨션 1990년 준공 | 1억 7,400만원 | 677만원 | 60 |
| 비사벌 1992년 준공 | 1억 2,000만원 | 663만원 | 64 |
| 광진목화 1987년 준공 | 1억 800만원 | 596만원 | 83 |
자주 묻는 질문
쌍용2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,050만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,881만원으로, 현재 실거래가가 약 831만원 낮습니다.
쌍용2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 5,000만원, 39㎡(12평) 5,800만원, 49㎡(15평) 6,500만원, 60㎡(18평) 1억 2,050만원 입니다. 평단가는 약 666만원입니다.
쌍용2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용2단지은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용2단지은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용2단지은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.