세륭(가~마동)
강원특별자치도 철원군 동송읍 오덕리 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 2,700만원 2,000만원 ~ 3,800만원 | 191만원 | 4건 직거래 포함 |
| 52㎡16평 | 2,800만원 2,500만원 ~ 2,800만원 | 179만원 | 2건 직거래 포함 |
| 73㎡22평 | 6,800만원 | 307만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 179만원, 지역 중위 442만원 대비 60% 낮음
실거래가 대비 기대가격 52% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.2% 상승
최근 실거래 7건 (중개 1건 · 직거래 6건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
세륭(가~마동)은 1992년 준공된 오래된 단지로, 최근 매매 실거래가가 2,800만원, 평단가 179만원으로 지역 중위 평단가 442만원의 절반에도 못 미칩니다. 연식 보정 기대가격 5,871만원과 비교하면 약 3,071만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었고, 최근 3개월 시세 추세도 +13.2%로 나타났습니다. 다만 최근 거래 7건 중 중개거래는 1건뿐이라 거래 표본이 적어 가격 신뢰도가 낮을 수 있으므로, 이 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 46.62㎡14평직거래 | 3층 | 2,700만원 |
| 26.08.28 | 73.26㎡22평직거래 | 2층 | 6,800만원 |
| 26.08.14 | 51.66㎡16평 | 4층 | 2,800만원 |
| 26.07.15 | 46.62㎡14평직거래 | 5층 | 2,000만원 |
| 26.06.07 | 46.62㎡14평직거래 | 1층 | 3,200만원 |
| 26.05.29 | 46.62㎡14평직거래 | 1층 | 3,800만원 |
| 26.05.14 | 51.66㎡16평직거래 | 5층 | 2,500만원 |
철원군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 13개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼호(A~D동) 1992년 준공 | 7,000만원 | 259만원 | 100 |
| 유명(101,102동) 1997년 준공 | 2,700만원 | 248만원 | 100 |
| 성화그린 1998년 준공 | 5,800만원 | 330만원 | 84 |
| 무진(B동) 1994년 준공 | 9,800만원 | 389만원 | 43 |
자주 묻는 질문
세륭(가~마동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세륭(가~마동)의 최근 매매 실거래가는 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세륭(가~마동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,871만원으로, 현재 실거래가가 약 3,071만원 낮습니다.
세륭(가~마동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 2,700만원, 52㎡(16평) 2,800만원, 73㎡(22평) 6,800만원 입니다. 평단가는 약 179만원입니다.
세륭(가~마동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세륭(가~마동)은 철원군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 철원군 13개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세륭(가~마동)은 몇 년에 준공됐나요?
세륭(가~마동)은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.