시대

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 가격이 시장에서 실제 체결된 거래라는 점은 신뢰할 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 21.4% 급락한 상태에서 평균 거래가가 형성되어 있어, 현재 가격이 하락 추세의 중간 지점일 가능성도 있습니다. 주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가(535만원)는 지역 중위 평단가(650만원)보다 낮고, 준공연도(1993년)를 감안한 기대가격(1억 645만원)보다도 실제 거래가(1억 300만원)가 약 345만원 낮습니다. 이는 단순 계산상으로는 저렴하게 거래된 것이지만, 저평가 스코어가 56점으로 '적정' 수준인 점을 고려하면 시장에서 크게 저평가된 자산이라 보기는 어렵습니다. 오히려 최근 거래량이 6건으로 적지 않음에도 가격이 급락한 것은 수요보다 공급이 많거나 급매물이 출회된 상황으로 해석됩니다. 따라서 현재 가격은 향후 추가 하락 가능성을 배제할 수 없는 상태에서 형성된 값으로, 단순히 기대가격 대비 낮다고 해서 저평가로 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

평창군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 30개 단지 중 9위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.