힐탑
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 45㎡14평 | 6,100만원 | 445만원 | 1건 |
| 56㎡17평 | 7,500만원 7,000만원 ~ 7,500만원 | 445만원 | 2건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 8,200만원 | 454만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 7,000만원 | 664만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 445만원, 지역 중위 650만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건 (중개 3건 · 직거래 3건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(445만원)는 지역 중위 평단가(650만원)보다 낮고, 연식 보정 기대가격(9,321만원)과 비교해도 실제 거래가(7,500만원)가 약 1,821만원 낮아 저평가 스코어가 89점으로 강한 저평가로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 정체된 상태이고, 거래 6건 중 절반만 중개거래라는 점을 감안하면 시장 자체가 활발하지 않아 가격 형성이 불완전할 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 가격 신뢰성은 어느 정도 있으나, 준공 1994년 노후 단지라는 점과 지역 거래량이 적은 점을 고려하면 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 보기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 84.66㎡26평직거래 | 5층 | 1억 7,000만원 |
| 26.08.21 | 55.77㎡17평 | 13층 | 7,500만원 |
| 26.07.31 | 59.7㎡18평 | 5층 | 8,200만원 |
| 26.07.28 | 84.66㎡26평직거래 | 10층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.02 | 55.77㎡17평직거래 | 15층 | 7,000만원 |
| 26.06.22 | 45.33㎡14평 | 9층 | 6,100만원 |
평창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 30개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
힐탑 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐탑의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐탑은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,321만원으로, 현재 실거래가가 약 1,821만원 낮습니다.
힐탑 평형별 시세는 어떻게 되나요?
45㎡(14평) 6,100만원, 56㎡(17평) 7,500만원, 60㎡(18평) 8,200만원, 85㎡(26평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 445만원입니다.
힐탑 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐탑은 평창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평창군 30개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐탑은 몇 년에 준공됐나요?
힐탑은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.