영월군5 더샵
강원특별자치도 영월군 영월군5동 · 1998년 준공 · 590세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 10억 3,297만원 10억 900만원 ~ 10억 5,366만원 | 2,995만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,995만원, 지역 중위 3,281만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 6건
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
영월군5 더샵은 최근 매매 실거래가가 10억 3,297만원이고 평단가가 2,995만원으로, 지역 중위 평단가 3,281만원보다 낮습니다. 다만 준공 1998년의 연식을 반영한 기대가격 10억 1,831만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1,466만원 높아, 수치상으로는 저평가보다는 다소 비싼 편에 속합니다. 저평가 스코어도 47/100으로 적정 범위이며, 최근 3개월 시세 추세가 0.2%로 거의 보합이고 거래건수가 6건에 그쳐 가격이 강하게 밀리거나 오르는 국면은 아닙니다. 따라서 이 단지는 현재 수치만 보면 뚜렷한 저평가나 고평가라기보다 지역 평균과 연식 보정가 사이에서 적정 수준에 머문 것으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 114㎡34평 | 5층 | 10억 3,297만원 |
| 26.05.21 | 114㎡34평 | 24층 | 10억 5,079만원 |
| 26.04.12 | 114㎡34평 | 11층 | 10억 1,181만원 |
| 26.01.22 | 114㎡34평 | 3층 | 10억 5,366만원 |
| 25.12.17 | 114㎡34평 | 22층 | 10억 900만원 |
| 25.11.11 | 114㎡34평 | 17층 | 10억 3,160만원 |
영월군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 18개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영월군1 트리마제 1999년 준공 | 6억 8,355만원 | 3,138만원 | 37 |
| 영월군3 센트럴파크 2004년 준공 | 7억 6,726만원 | 3,020만원 | 45 |
| 영월군2 트리마제 1999년 준공 | 10억 4,590만원 | 3,423만원 | 18 |
| 영월군1 롯데캐슬 2006년 준공 | 6억 2,828만원 | 2,885만원 | 74 |
자주 묻는 질문
영월군5 더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영월군5 더샵의 최근 매매 실거래가는 10억 3,297만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영월군5 더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 47점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 1,831만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영월군5 더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 10억 3,297만원 입니다. 평단가는 약 2,995만원입니다.
영월군5 더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영월군5 더샵은 영월군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영월군 18개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영월군5 더샵은 몇 년에 준공됐나요?
영월군5 더샵은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.