영월군3 리버뷰
강원특별자치도 영월군 영월군3동 · 2011년 준공 · 1,932세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 3,563만원 5억 3,077만원 ~ 5억 5,814만원 | 3,001만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,001만원, 지역 중위 3,281만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 6건
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
영월군3 리버뷰는 평단가가 3,001만원으로 지역 중위 평단가 3,281만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 8,558만원과 비교하면 약 4,995만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.8%로 약세이고 거래건수도 6건에 그쳐, 가격이 낮게 형성된 이유가 시장 상황에 따른 것인지 확인이 필요합니다. 저평가 스코어 67점은 참고 지표일 뿐이며, 실제 거래가 직거래이거나 토지임대부 단지라면 이 가격이 시장가가 아닐 수 있으니 먼저 확인하셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 3,563만원 |
| 26.06.16 | 59㎡18평 | 5층 | 5억 3,923만원 |
| 26.02.19 | 59㎡18평 | 13층 | 5억 4,127만원 |
| 25.11.12 | 59㎡18평 | 4층 | 5억 5,814만원 |
| 25.10.24 | 59㎡18평 | 20층 | 5억 3,761만원 |
| 25.09.22 | 59㎡18평 | 11층 | 5억 3,077만원 |
영월군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 18개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영월군4 트리마제 2012년 준공 | 6억 5,316만원 | 2,999만원 | 67 |
| 영월군2 트리마제 2009년 준공 | 5억 7,056만원 | 3,197만원 | 55 |
| 영월군1 롯데캐슬 2006년 준공 | 6억 2,828만원 | 2,885만원 | 74 |
| 영월군3 센트럴파크 2004년 준공 | 7억 6,726만원 | 3,020만원 | 45 |
자주 묻는 질문
영월군3 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영월군3 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 5억 3,563만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영월군3 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 8,558만원으로, 현재 실거래가가 약 4,995만원 낮습니다.
영월군3 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 3,563만원 입니다. 평단가는 약 3,001만원입니다.
영월군3 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영월군3 리버뷰은 영월군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영월군 18개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영월군3 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
영월군3 리버뷰은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.